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?哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定

下列情况可以对房屋质量安全进行鉴定：

1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。

3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。

【***依据】

《建筑法》第3条，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合***的建筑工程安全标准。、

什么是房屋安全鉴定？什么条件下可申请房屋安全鉴定？

总得来说，没经房屋安全鉴定的房子，居民平常要按时观察房屋里墙面、木地板、吊顶天花板等部位是不是存有地基沉降、歪斜和裂缝等状况。重中之重要留意观察裂缝出現的一部分这种全是房屋安全鉴定的新项目。在其中，由原材料湿区转变造成的路面、墙壁网状结构裂缝，或由热涨冷缩形变缘故导致的裂缝不归属于风险裂缝。居民遇到相近状况须造成看重，并尽早开展l房屋安全鉴定。四川省谦诚基本建设工程质量检测评定有限责任公司技术***从业四川房屋安全鉴定，企业技术性力量雄厚、技术***合理配置、测试仪器齐备，***危房等级鉴定中心，有着一批以德为先的主要从事四川房屋安全鉴定髙级人才。热烈欢迎拨电话资询！

购买房子可以说是人身第壹件大事，因为房子的价格根据社会经济的发展也在不断的增长，很多人都在抱怨，房子每天都在涨价，但是人们的工资却没有增长，所以这里面就形成了一个差距，导致人们买房变得更加的艰难。那么关于房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的?

一、 房屋质量问题鉴定

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。

2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，***危房等级鉴定中心，是目前***常见也蕞容易引发***的问题，***问题未达鉴定程度由物管鉴定。

3、房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请***机构验房鉴定。

综上所述房屋出现质量问题，要看是否属于严重影响正常居住使用的情形，巴中危房等级鉴定中心，在实践中情况是非常复杂的，***危房等级鉴定中心，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋质量由当地的建筑工程质量监督部门，不然***是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

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